海南建設博覽會
編者薦語：
2023年7月19-21日海南裝配式建筑及新型建材展會是給供需雙方搭建的廣闊交流平臺，匯聚廣大高新技術參展商，為海南的裝配式建筑發展貢獻力量
以下文章來源于今日海南 ，作者中建三局海南公司
圖為?？诮瓥|新區江東發展大廈，該項目由中建三局（海南）有限公司承建，總建筑面積89356.01平方米，地上部分采用裝配式鋼結構體系。
淺談海南裝配式建筑發展現狀及建議
文 | 中建三局集團(海南)有限公司
裝配式建筑是指用工業化生產方式建造的建筑，其主要特征是標準化設計、工廠化生產、裝配化施工、一體化裝修和信息化管理。大力推廣裝配式建筑，可以大幅節約資源能源、減少環境污染、提高勞動生產效率、提升質量安全水平。發展裝配式建筑是建造方式的重大變革，是從傳統建造方式向新型工業化建造方式的轉變，是新時代我國建筑業從高速增長階段向高質量發展階段轉變的必然要求，是推進供給側結構性改革、培育新產業新動能、促進建筑業轉型升級的重要舉措。
海南省高度重視裝配式建筑的發展，四年來，裝配式建筑在海南實現了從無到有的跨越式發展，政策體系逐漸完善、標準體系不斷健全、產業培育初見規模。一直以來，中建三局集團(海南)有限公司積極推行裝配式建筑，現結合公司項目建設經驗，淺談海南省裝配式建筑發展現狀及對策建議。
位于海口江東新區的魯啟·智慧谷展示中心項目，圖為項目整體鋼構及桁架樓承板安裝
參建各方能力不足。目前海南省裝配式建筑仍處于起步發展階段，參建各方雖然提高了對裝配式建筑的重視程度和認知水平，但是能力提升仍然跟不上發展速度。一是建設單位統籌策劃能力亟須提升。雖然目前建設單位在規劃設計階段設置了實施方案審查環節，但仍未能真正從政策理解、項目需求、技術體系、廠家選擇、施工組織等方面進行統籌。二是設計單位已經開始重視結構專業的培訓與提高，但是建筑和設備專業參與度不高，導致項目尚未從設計源頭上真正貫徹建筑工業化理念，其優勢未能凸顯。三是部分企業缺乏生產管理經驗，生產效率不高、服務體系不健全，影響了項目的建造進度和企業的自身發展。四是部分施工單位對新的建造方式適應慢，人工費和措施費不降反增，將裝配式建造優勢變成了劣勢。五是參建各方的全流程協同尚未實現，尤其是基于BIM信息化技術在全生命周期的協同管理與應用能力不足，無法通過信息化手段帶動管理水平的提升，將裝配式建筑的優勢最大化發揮出來。
適宜產品研發不力。海南省裝配式建筑發展起步已4年有余，發展初期為打開局面推廣以水平預制構件為主的技術體系，目前逐步向豎向構件和裝配式內裝修拓展，技術路徑十分契合海南省的實際情況。預制構件生產企業也如雨后春筍般紛紛落地海南，產業形勢一片向好。但是，適宜技術產品體系和配套生產能力的開發速度較慢，仍然無法滿足落地存量需求。國內其他裝配式建筑技術體系如雙面疊合剪力墻體系、模殼剪力墻體系、集成鋼筋雙面免模墻體系等，雖然在海南進行了宣貫和推廣，但是僅在部分項目做了示范，尚未形成規模生產能力。政府推動力強，市場主觀能動性弱，觀望的企業多，提前布局、展開研發投入的少，導致市場可能會存在時間差，一段時間產能空缺，一段時間又集中建設，形成波動。
由中建三局承建的海南中心項目現場，工人搶抓施工進度。袁琛 攝
產業配套各方人才不足。一是高端人才引進不夠。海南省雖然分類設置了裝配式建筑專家庫，但是仍然缺乏在裝配式建筑領域貢獻卓越、能夠起到引領和帶動作用的領軍人才。二是缺乏既懂技術和管理，又善經營的復合型人才。裝配式建筑產業的發展需要企業轉變傳統項目管理思維，培養熟悉設計、開發、生產、施工全過程的管理型人才。三是缺乏專業技術人才。產業結構升級對建筑領域人才提出了新的要求，研發、設計、項目管理、監理、造價、質檢、安檢、施工、材料等全產業鏈的人員都需要升級。四是缺乏專業的勞務人員，工廠的產業工人多為外地引進，流動性大，且易受疫情影響?，F場施工人員老齡化嚴重，接受度不高，無法有效適應裝配式建造施工新模式。五是現場施工中仍存在部分傳統建筑業工人，未形成規?；?、專業化的建筑產業化工人隊伍，相對應的裝配式建筑應用培訓、工業化用工管理制度仍需完善。
質量監管缺乏廣度深度。一是目前海南省大部分設計院和施工單位已有部分人員熟悉、了解裝配式建筑，但仍有部分人員未經過系統性深入學習，業務能力不高、經驗不足，“錯漏碰缺”“湊裝配率”和工程返工現象仍然存在。二是部分預制構件生產企業在生產環節管理不精細，存在堆放不規范、預埋件定位不準確的現象，導致出現構件運輸破損、局部裂縫、精度不足等問題。三是缺乏有效的監督機制和檢驗檢測要求，雖然海南省明確要求加強對預制構件生產環節的檢查和抽測，加強對工程生產環節涉及的原材料、構配件和成品的監理檢查力度和監督檢查力度，但現實中執行缺乏依據，尤其是預制構件生產環節由市場監管部門進行監管后，工作要求和相關標準暫未明確。
平衡產能供需。海南省已投產和規劃在建的構件生產基地總產能基本能滿足全省裝配式建筑相應部品部件的需求，但由于預制構件生產基地快速建設，部分產品和地區產能極易出現過剩情況。同時，裝配式外墻系統、屋面集成系統、裝配式內裝修、集成管線設備系統等產能又存在空缺甚至空白。隨著海南省裝配式建筑產業鏈的延伸和技術水平的提高，對部品部件的產品種類和質量有了更高的要求。在新的發展背景下，需要合理規劃產能布局，從過去側重于需求管理轉向供給管理與需求管理并重，加大供給側結構性改革和供給管理力度，在總需求量持續增加的同時，轉化過剩產能，按需擴大生產，規劃各地區產能布局，平衡裝配式建筑產業產能供需。
調整產業結構。海南省裝配式建筑產業上下游配套仍不健全，還未形成完整產業鏈。目前產業主要集中在混凝土和鋼結構部品部件生產領域，而裝配式建筑的研發、咨詢、檢測、智能化產品、裝備制造、商貿服務、物流倉儲、教育培訓等產業較為薄弱，限制了省內裝配式建筑產業的發展和向省外市場的開拓。需要梳理海南裝配式建筑的核心、支撐、配套產業，通過政策指引和市場調節進一步調整優化產業結構，促進現有部品部件制造產業良性發展，重視培育薄弱產業，推動形成完整產業鏈。
帶動市場需求。2021年海南省新開工建筑面積4500萬平方米，處于較快發展階段，其中裝配式建筑新開工面積占比達到51%，成績亮眼。但在建設推廣過程中存在裝配率不高，與信息化、智能化技術融合應用不夠，對裝配式建筑系統認知較少，以及除混凝土預制構件、鋼構件外其他產品需求量較少等問題，限制了市場規模和種類的發展。海南應繼續開展裝配式建筑的普及應用，提高裝配式建筑各個系統的工業化應用水平，引導采用裝配式內裝修、集成管線等系統產品，有效激發市場需求，擴大市場規模。
加強創新能力。海南省裝配式建筑發展起步晚、底子薄、基礎弱，缺乏龍頭企業，科技力量不強，科技創新投入占比和總量均較低，產業科技人才短缺，研發機構和科研設備數量較少，難以持續支持相關科研工作的開展。缺少適合本省特殊氣候地理條件的裝配式建筑技術產品體系，科研成果、科技產品產出少，嚴重限制了海南裝配式建筑產業的創新能力和市場競爭力。需要堅持科技創新驅動，全面加強技術創新能力，培育龍頭企業，加大科技研發投入，加快建立適合海南省地理氣候和建筑文化的裝配式技術產品體系。
聯系人：李經理
聯系電話：010-86209967
郵箱：578641751@qq.com