萬(wàn)寧市2023年住宅用地供應(yīng)計(jì)劃清單曝光，多達(dá)21宗，安居房占比超7成！

至理數(shù)據(jù) 海居君 2023-03-19 14:29 發(fā)表于海南

據(jù)“至理大數(shù)據(jù)”海南房地產(chǎn)數(shù)據(jù)平臺(tái)顯示，2023年萬(wàn)寧市計(jì)劃供應(yīng)住宅用地21宗、合計(jì)90.82公頃(約1362.3畝)，創(chuàng)近3年計(jì)劃供應(yīng)住宅用地規(guī)模之最。

萬(wàn)寧主城區(qū)萬(wàn)城鎮(zhèn)、興隆旅游度假區(qū)、石梅灣等萬(wàn)寧市房地產(chǎn)市場(chǎng)相對(duì)活躍的區(qū)域都有住宅用地計(jì)劃供應(yīng)，這些用地供應(yīng)有利于萬(wàn)寧住宅市場(chǎng)的穩(wěn)定。

擬出讓的21宗住宅用地，主要分布于萬(wàn)城鎮(zhèn)、興隆旅游度假區(qū)、石梅灣旅游度假區(qū)等3大區(qū)域。

安居房住宅用地15宗、約1031.34畝，占計(jì)劃供應(yīng)住宅用地總量約75.7%；市場(chǎng)化商品住宅用地1宗、約106.17畝，安置房用地5宗、約224.79畝。

2023全年萬(wàn)寧市計(jì)劃供應(yīng)市場(chǎng)化商品住宅用地僅1宗，該宗地位于興隆旅游度假區(qū)，為萬(wàn)讓2014-15號(hào)地塊，不過(guò)土地面積較大，約106.17畝。

計(jì)劃供應(yīng)的5宗安置房用地，主要用于征地及拆遷補(bǔ)償安置住宅項(xiàng)目建設(shè)，其中3宗位于萬(wàn)城鎮(zhèn)城北新區(qū)、1宗位于萬(wàn)城鎮(zhèn)城南片區(qū)、1宗位于石梅灣。

據(jù)“至理大數(shù)據(jù)”海南房地產(chǎn)數(shù)據(jù)平臺(tái)顯示，2020年啟動(dòng)安居房建設(shè)以來(lái)，2020-2022年萬(wàn)寧累計(jì)掛牌成交的安居房住宅用地僅7宗、約361.78畝。

單年計(jì)劃供應(yīng)上千畝安居房用地，如果最終全部供應(yīng)并成功出讓，這將是萬(wàn)寧當(dāng)?shù)鼐用竦拇蠹t利。當(dāng)然，發(fā)力安居房建設(shè)，也是招攬人才的重要舉措。

15宗安居房住宅用地，主要分布于萬(wàn)寧主城區(qū)萬(wàn)城鎮(zhèn)，以及興隆旅游度假區(qū)，這兩個(gè)區(qū)域計(jì)劃供應(yīng)的安居房住宅用地宗數(shù)、總面積都比較接近。

萬(wàn)城鎮(zhèn)計(jì)劃供應(yīng)安居房住宅用地為8宗、合計(jì)約479.27畝，全部位于城北新區(qū)，分布于02、03、04、07等四個(gè)單元，其中02單元5宗約281畝。

新近修編的02單元控規(guī)明確該單元主導(dǎo)屬性為城市綜合中心區(qū)，重點(diǎn)配建城市型公共服務(wù)和商業(yè)商務(wù)設(shè)施，即將竣工的萬(wàn)寧文化體育廣場(chǎng)就在該單元。

興隆旅游度假區(qū)計(jì)劃供應(yīng)安居房住宅用地7宗、合計(jì)約552.07畝，其中4宗、約336.5畝位于興隆北片區(qū)，3宗、約215.57畝位于興隆西南片區(qū)。

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