行業(yè)新聞 ? 三亞再新增預售1000+套房源，包括普通住宅、海景大平層、洋房、商辦…

三亞再新增預售1000+套房源，包括普通住宅、海景大平層、洋房、商辦…

原創(chuàng) 潮汐海居君 2023-03-18 14:26 發(fā)表于海南

兩天前，國家統(tǒng)計局發(fā)布數(shù)據(jù)顯示，2月份三亞新房、二手房價格指數(shù)環(huán)比雙雙“二連漲”，這是三亞新房價格指數(shù)時隔一年再度連續(xù)兩個月“環(huán)漲”。

進入3月份以來，三亞商品房市場依然延續(xù)“活躍”勢頭，上半月商品房交易突破1000套，與2月份上半月相比，交易量依然是處于正增長的狀態(tài)。

與此同時，三亞商品房預售也稍有提速，多個市場熱盤新增供應，據(jù)『海居君』監(jiān)控數(shù)據(jù)顯示，3月1日-17日，三亞共5個項目新增預售商品房1035套。

按區(qū)域劃分，吉陽區(qū)1個項目共新增預售694套房源；天涯區(qū)3個項目新增預售304套；海棠區(qū)1個項目新增預售37套；崖州區(qū)新增預售為零。

按物業(yè)類別劃分，新增預售的1035套商品房，其中住宅產(chǎn)品共有257套，包括114套普通住宅、143套洋房；辦公產(chǎn)品694套；商辦產(chǎn)品84套。

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天涯區(qū)：北京城建·海云灣

北京城建·海云灣此次獲預售證號：[2023]三房預許字(27)號，預售范圍為C-05地塊項目一期18、22、23號樓，預售房源114套，有普通住宅、大平層產(chǎn)品，預售總建筑面積為12456.98㎡。

根據(jù)2022年12月19日三亞市發(fā)改委備案價格信息，上述樓棟普通住宅帶裝修房源均價約33794元/㎡、大平層帶裝修房源均價約49145元/㎡。

吉陽區(qū)：中國鐵建·海語東岸

中國鐵建·海語東岸(DA2-42-01地塊)項目此次獲得預售證號：[2023]三房預許字(28)號，預售范圍為1、2、3、5號樓，預售房源總套數(shù)694套，均為辦公產(chǎn)品，預售總建筑面積為66467.58㎡。

根據(jù)2023年1月18日三亞市發(fā)改委備案價格信息，上述樓棟辦公帶裝修房源均價約32743元/㎡。

海棠區(qū)：恒潤·中御海棠

恒潤·中御海棠項目此次獲得預售證號：[2023]三房預許字(29)號，預售范圍為5、6號樓，預售房源總套數(shù)為37套，均為建面約105-112㎡的洋房產(chǎn)品，預售總建筑面積為3929.31㎡。

根據(jù)2022年12月9日三亞市發(fā)改委備案價格信息，上述樓棟洋房帶裝修房源均價約31597元/㎡。

天涯區(qū)：鳳凰水城D區(qū)

鳳凰水城D區(qū)此次獲得預售證號：[2023]三房預許字(30)號，預售范圍為三期D-02地塊A組團D11、D12、D15-D23、D25號樓，預售房源106套，均為洋房產(chǎn)品，預售總建筑面積15121.4㎡。

根據(jù)2023年3月8日三亞市發(fā)改委備案價格信息，上述樓棟洋房帶裝修房源均價約43270元/㎡。

這批新增預售的項目，新增預售房源是普通住宅的只有北京城建·海云灣；恒潤·中御海棠、鳳凰水城D區(qū)三期新增預售的是洋房，前者為純新盤，近期市場熱度較高；而魯能三亞灣、中國鐵建·海語東岸新增預售的是商辦產(chǎn)品。

（說明：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為購房置業(yè)依據(jù)。）

來源 | 海居君

作者 | 潮　汐

編輯 | 安迪Andy

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