海南：今年計劃籌集保障性租賃住房3455套（間）

通知要求今年9月底前，各市縣列入年度計劃的保障性租賃住房項目、棚戶區(qū)改造項目要全面完成開工建設(shè)（籌集）任務(wù)；11月底前，各市縣在2020年12月底前開工的棚戶區(qū)改造項目要全面完成基本建成；公租房租賃補(bǔ)貼要按月或按季及時發(fā)放，12月25日前要全部發(fā)放到位。

同時要求加快發(fā)展保障性租賃住房。各市縣特別是發(fā)展保障性租賃住房首批重點市縣，要加大保障性租賃住房供給，不斷滿足新市民、青年人的居住需求。要不折不扣落實土地、金融、財稅、民用水電氣價格等優(yōu)惠政策，全力支持引導(dǎo)市場主體參與保障性租賃住房建設(shè)運營。要加強(qiáng)運營管理，將保障性租賃住房項目納入平臺統(tǒng)一實施嚴(yán)格監(jiān)督管理，堅決防止“以租代售”等變相銷售問題發(fā)生。此外要多渠道籌集房源。海口、三亞等人口凈流入城市和重點產(chǎn)業(yè)園區(qū)要在盤活存量閑置住房發(fā)展保障性租賃住房上先行先試、積極探索，發(fā)揮示范帶動作用。

在加大資金籌集力度方面。各市縣要通過爭取國家補(bǔ)助資金及各項債券資金支持、引進(jìn)社會資本等方式，多渠道籌措棚戶區(qū)改造、保障性租賃住房建設(shè)資金。要組織市場主體與銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)加強(qiáng)對接，加大對保障性租賃住房建設(shè)運營的金融支持力度，并積極探索利用好REITs模式，撬動更多社會資本參與保障性租賃住房發(fā)展。同時，也要依法依規(guī)使用國家和海南省各項補(bǔ)助資金，按項目進(jìn)度和時序加快資金支出進(jìn)度，確保保障性安居工程建設(shè)進(jìn)度。