《海南省集體經(jīng)營性建設用地入市試點辦法》修訂 可入市土地僅限存量地

海南日報訊（記者孫慧 實習生吳琦）日前，省自然資源和規(guī)劃廳對《海南省集體經(jīng)營性建設用地入市試點辦法》（以下簡稱《試點辦法》）進行修訂，調(diào)整集體經(jīng)營性建設用地入市范圍，明確可以入市的土地僅限于存量集體經(jīng)營性建設用地。

根據(jù)本輪試點“不能通過農(nóng)用地轉(zhuǎn)為新增建設用地入市”的要求，《試點辦法》調(diào)整了集體經(jīng)營性建設用地入市范圍，明確可以入市的土地僅限于存量集體經(jīng)營性建設用地。同時，根據(jù)自然資源部最新文件規(guī)定，明確可以結合全域土地綜合整治，將零星、插花小塊存量集體建設用地整治歸并為大塊宗地入市。

《試點辦法》將試點范圍縮小在文昌市，同時考慮農(nóng)村宅基地“一戶一宅”要求，明確其流轉(zhuǎn)對象嚴格限定為本市擁有農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員資格且未享受宅基地分配或者自愿退出已有宅基地的人員，每戶只能購買一處。通過出讓方式取得的集體經(jīng)營性建設用地建設自有住宅的，以及再次流轉(zhuǎn)的，不得再向集體經(jīng)濟組織申請宅基地。